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儋州文化底蕴非常深厚，东坡书院、千古盐田就是很好的代言词，人文教育也占一席之地，中国热带农业科学院、海南大学儋州校区都在境内，另外还有不少自然景区蓝洋温泉、石花水洞、鹭鸶天堂和旅游项目——海花岛，西部中心医院也建设在儋州内。
1、海南儋州房价均价约11328元/左右，当然很多人会觉得现在的房产调控政策这么严格，会明显限制市场上的房产价格，甚至还会让房产价格出现下跌，但其实房产调控的目的根本就不是让儋州房产价格下跌，而是要求房产保持稳定。而稳定的意思就是，只要儋州房产价格涨幅不超出一定幅度，上升其实也算是稳定的一种。实际上从醉近国家出台的各种政策来看，也能明显的感受到，国家对房产进行调控更多的是为了限制炒房行为。例如现在各个城市都是提高XG门槛，并且延长限售期限，这很明显就是在针对炒房者。所以房产调控并等于房产价格下跌，整体来看，并不会让儋州房产价格出现下跌。
2、儋州房价要上涨吗？因为受到发展经济、定位、交通与配套等方面的影响，海南儋州房屋价格还是有升纸空间的，海南儋州相应的资源也得到更好的保护，其气温、湿度都很适中，很利于各类瓜果蔬菜的种植，因为海南自贸港的建设，为其带来了发展机遇与政策上的支持，海南儋州将通过政府touzi，进一步完善城市功能，完善城市配套设施。
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4、海南老人需求越来越大:随着社会的进步，人口老龄化趋势明显，内地环境污染问题越来越严重，所以来海南异地养老的人会逐渐增多。随着自由贸易港的发展，海口的生活设施、医疗设施、交通设施等优质资源将对老年人更具吸引力。这类人对博亚兹·澜铂湾房的需求会不断增加。
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