儋州买房
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养老胜地、滨海小城……

    臻房敏敏
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要是房产税施行,儋州房子能投资吗?

2020-07-22 06:01:12编辑:敏敏 浏览量(

[摘要]要是房产税施行,儋州房子能投资吗?海南的气候是独一无二的,来儋州买房的人是来买阳光买健康的,那么,倘若儋州实施房产税,儋州房子到底值不值得买?还指望房产税能降儋州房价?

要是房产税施行,儋州房子能投资吗?近年来,越来越多内地人来海南儋州买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南的气候是独一无二的,来儋州买房的人是来买阳光买健康的,那么,若是儋州履行房产税,儋州新房还能持续稳定吗?儋州新房未来是否还值得期待?

一、海南儋州房产税履行,儋州房价会跌吗

若是海南房产税实行,儋州房价能不能跌?若是儋州实施房产税,儋州房子未来会怎样?儋州购房的人是越来越多,许多人不看数据,不看发展前景,也不分析升值空间,只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么,倘若儋州履行房产税,海南儋州楼盘能升值吗?儋州楼盘值得投资吗?

儋州房价能不能跌

小编的答案是:值得。为什么?如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南儋州房价上涨的趋势是不会变!

1、稀缺性:海南气候温度空气好,全国独一无二,内地有钱人都会来海南儋州买房养老、度假、躲雾霾,所以必然上涨。老龄化,经济发展,社会进步,稀缺资源,这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。养老刚需决定儋州房价还要上涨~

2、自然环境:为什么全国房价下跌的时候,海南的房价没有跌,而且目前也没有跌的趋势,销售虽没有以前的火暴,但也不显的冷清,儋州各大楼盘还是不多有外地来客来买房。为什么会有这种奇怪的现象呢?这是因为儋州具有别的城市没有的得天独厚的居住环境和养老环境。

3、养生养老:态养老海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,海南水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海南属热带气候,长夏无冬,年均温度22~!27℃,自然条件优越,森林覆盖率高,是个天然的“大氧吧”。据了解:有不少患有中老疾病的人,在海南都会受到不同程度的缓解,有些病人会慢慢痊愈,因此,每年有不少老人到这里过冬。

4、升值空间:众人皆知,儋州是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到儋州过冬,海南儋州光旖旎,儋州人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。

儋州购房优势一:儋州是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

二、倘若儋州施行房产税,儋州的房子还能升值吗

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。若是海南执行房产税,儋州的房产还值不值得购买,对降儋州房价起到多大的作用?

儋州的房子还能买吗?

1、征收房产税不会使海南的房价暴跌,海南楼市最黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域限购,限购力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,儋州房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待儋州房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。

2、房产税对儋州房价有什么影响?由于海南房子的季节新因素,一旦全面征收房产税可能会导致房价下跌。在我看来,房产税的征收不仅不会导致海南房价的下跌,反而会刺激海南房价更快速上涨。房地产税本身对房价是没有什么影响的。所以说,房产税的征收,不仅不会让房价降下来,反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

3、儋州的楼盘值不值得买?海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在儋州买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南儋州的房产升值空间还是比较大的,其实就海南房地产目前的发展状况来看,它的发展优势及前景还是相当不错的。。

儋州购房优势二:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。

三、海南儋州房产税履行,房产税能不能降儋州房价?

海南儋州房产税施行,是不是能让儋州房价未来暴跌?在房产税问题上,很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的,唯独在房产税问题上,支持征收房产税的民众比例之高,令人惊叹。但是,这些支持房产税的很多要么没房,要么只有一套房,他们希望房产税的出台,成为压倒高房价的最后一根稻草,甚至天真地希望房产税能使儋州房价下跌。那么,房产税出台,儋州房价是不是要下降?儋州新房影响有哪些?

还指望房产税能降儋州房价

房产税能降儋州房价?不是小编要泼你冷水,房产税和儋州房价涨跌真的半毛钱关系都没有。海南就划定了生态红线,有80%的土地是不能拿来建房的,海南农耕用地、山地、海边用地已经全面停止开发!那么这样一来,海南儋州用于建房的土地面积就终究是有限的,用一寸少一寸,土地变得稀缺,这对于海南的土地价值提升有很大的帮助。如今大量的优质基础教育资源被引进海南,比如人大附中、北大附中、清华附中等数十所国内顶尖中学到海南来办学。

2008年你看房:房价2000/平,你没有买房,你说金融危机,房价会暴跌!

2009年你看房:房价4000/平,你没有买房,你说房价上涨太多,要观望,说房价会崩盘!

2010年你看房:房价6000/平,你没有买房,你说国家已出台限购,房价会下跌!

2011年你看房:房价8000/平,你没有买房,你说国家要出台房产税!房价会跌!

2012年你看房:房价10000/平,你没有买房,你说房价涨的有点离谱,估计要崩盘了!

2013年你看房:房价15000/平,你没有买房,你听专家的,说房价快崩盘了!

2014年你看房:房价18000/平,你没有买房,你说国家要出台不动产登记,房价一定会跌!

2015年你看房:房价20000/平,不动产登记已经出台,小媳妇都成丈母娘了,

2016年你看房:现在儋州房价趋稳不买房,你说儋州房价会降的......

2017年你看房:国家一直在调控啊,一线城市连降十个月,肯定会大跌!

2018年海南限购。。。2019年继续限购。。。2020年你还在看房。。。

看到这里,你还指望房产税能降儋州房价?房产税不会导致海南的下跌,反而可能会因为房产税的征收,刺激儋州房价进一步的上涨.......所以说,房产税的征收,不仅不会让儋州房价降下来,反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

儋州购房优势三:儋州地理区位优势明显,地处海南岛西北部,濒临北部湾,人口120万,占全省的1/8;土地3300多平方公里,占全省陆地的1/10;海岸线长267公里,占全省海岸线的1/9,北距省会海口市130公里,南距旅游胜地三亚市250公里。买房,居住看位置,投资看潜力。

小编结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。儋州除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南房产税出台,不会使儋州房价下跌,儋州的房子买不买要根据自己的需求及资金决定,切勿盲目跟风!《要是房产税施行,儋州房子能投资吗?》,仅供参考~

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